Ewidencja innych obiektów hotelarskich
Jesteś przedsiębiorcą lub rolnikiem i planujesz świadczyć usługi hotelarskie lub prowadzić gospodarstwo agroturystyczne, jeśli chcesz wynajmować pokoje lub miejsca noclegowe w obiekcie, który nie jest obiektem hotelarskim, musisz go zgłosić do ewidencji prowadzonej przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.
Zgłoszenie jest bezpłatne.
Podstawa prawna:
Ustawa z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
Ustawa z 29 sierpnia 1997 r. o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych.
Rozporządzenie Ministra Gospodarki i Pracy z 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie.
Rozporządzenie parlamentu europejskiego i rady (UE) 2024/1028 z dnia 11 kwietnia 2024 r. w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych i zmieniające rozporządzenie (UE) 2018
KOMUNIKAT
Obowiązkowa rejestracja najmu krótkoterminowego
Obecnie obowiązujące przepisy tj. unijne rozporządzenie 2024/1028 tzw. STR – Short-Term Rental, które weszło w życie w dniu 20 maja 2026 r. ustawa o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych umożliwiają już dzisiaj zgłaszanie obiektów do gminnej ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, zlokalizowanych na terenie Gminy Tłuszcz.
Zgłoszenia lub aktualizacji danych obiektu mogą dokonywać zarówno przedsiębiorcy, rolnicy jak
i osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej w Urzędzie Miejskim w Tłuszczu w Biurze Organizacyjno – Administracyjnym pok. nr 60 (tel. 29 649 90 47) e-mail: k.michalik@tluszcz.pl lub elektronicznie za pośrednictwem skrzynki do e-doręczeń AE:PL-11691-97803-VHFBG-22 lub skrytki ePUAP /v360npox31/SkrytkaESP lub /v360npox31/skrytka
Po wejściu w życie nowych przepisów krajowych tj. ustawy z dnia 8 października 2026 r. o zmianie ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych oraz niektórych innych ustaw, która na dzień nie weszła jeszcze w życie zmienią się zasady prowadzenia najmu krótkoterminowego.
- Każdy lokal mieszkalny (również prywatny) lub inny obiekt, w którym świadczone są usługi noclegowe, (do 30 dni) musi zostać wpisany do nowego, centralnego rejestru. Wpis do ewidencji (prowadzonej przez wójtów/burmistrzów/prezydentów) będzie zintegrowany z Centralnym Wykazem Turystycznych Obiektów Noclegowych (CWTON). Dane o wynajętych miejscach noclegowych w tym liczbie gości będą przekazywane przez platformy do odpowiednich władz lokalnych.
- Po rejestracji wynajmujący otrzyma unikalny numer ID, który będzie musiał umieszczać w każdej ofercie (na platformach typu Booking/Airbnb oraz w ogłoszeniach bezpośrednich).
- Platformy rezerwacyjne będą miały obowiązek weryfikować, czy oferowany obiekt posiada ważny numer rejestracyjny i usuwać ogłoszenia, które go nie posiadają.
- Brak wpisu do rejestru lub niepodanie numeru w ofercie może skutkować karą administracyjną
w wysokości nawet 50 000 zł.
Zgodnie z komunikatami Ministerstwa Sportu i Turystyki
- Stanowisko Ministerstwa Sportu i Turystyki ws. gromadzenia i udostępniania danych dot. usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkaniowych
- Stanowisko Ministerstwa Sportu i Turystyki nt. wpisywania do ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie, podmiotów niebędących przedsiębiorcami
Celem wprowadzenia przepisów jest uporządkowanie rynku najmu krótkoterminowego
i zlikwidowanie szarej strefy.
